Vila de lux

PRET: 590.000 euro

Vila de lux (casa pasiva-transfer energetic ~0), S+P+1E, compusa din locuinta si birouri, zona "Sfintilor", Popesti Leordeni, Ilfov, fostul Transcom, zona aerisita, neinudabila si cu trafic redus, consum mic de energie pt incalzire si apa calda - A+, concept de arhitectura, Sc=460 mp, Su=330 mp, S teren 831 mp (16m deschidere), mobilata: -4 dormitoare, 4 bai, 1 grup sanitar, living, dining, semineu, bucatarie+camara, crama, birou, sala sport, garaj, terase, balcoane, gaze, canal, apa, sistem automatizat de irigare, gradina amenajata peisager, sistem de iluminare gradina, loc de joaca pt copii (import Canada), curent 220-380 V, tv+tel+net, centrala cu ardere in condensatie, incalzire in pardoseala, centrala de tratare a aerului+climatizare (cald-rece-fun-dezumidificare) pe tubulatura termoizolata, izolatie (neopor) exterioara 18.5 cm si int de 6.5 cm, fatada ventilata, tamplarie PVC-Gealan cu 6 camere si geam tripan+folie antiefractie, finisaje interioare si exterioare cu piatra naturala(Brazilia), HPL (Trespa-Olanda)+gresie-faianta Marazzi, obiecte sanitare Roca+baterii Grohe, tigla Creaton-Germania, partial mobilat, sistem de alarma, sistem supraveghere video,porti actionate electric, video interfon color, poze cu diferite etape ale constructiei ce evidentiaza lucrarile ascunse (structura de rezistenta, hidroizolatia,etc), CARTE TEHNICA a constructiei.

Caracteristici

• Nr. camere:9, dintre care 3 birouri.
• Suprafaţă utilă: 330 mp
• Suprafaţă construită (Amprentă la sol):135 mp
• Suprafaţă desfăşurată:460 mp
• Nr. bucătării:1
• Nr. băi:5
• Nr. balcoane:2
• Nr. terase:2
• Suprafaţă terase:25 mp
• Suprafaţă teren:750 mp
• Nr. fronturi:1
• Front stradal:16 m
• Învelitoare acoperiş:Tigla
• An construcţie:2010
• Structură rezistenţă:beton
• Regim înălţime:D+P+1E
• Nr. locuri parcare:3
• Nr. garaje:1

Utilităţi

• Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Telefon international
• Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
• Climatizare: Aer conditionat
• Acces internet: Cablu, Wireless

Finisaje

• Podele: Parchet, Gresie
• Usi interior: Celulare
• Izolatii termice: Exterior, Interior
• Pereti: Faianta, Vopsea lavabila, Vinarom
• Stare interior: Buna
• Ferestre cu geam termopan: PVC
• Usa intrare: PVC

Dotări

• Alte spatii utile: Crama, Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe, Dependinte
• Bucatarie: Mobilata, Utilata
• Contorizare: Apometre, Contor gaz
• Diverse: Scara interioara, Semineu, Sistem de alarma, Telecomanda poarta acces auto, Telecomanda poarta garaj
• Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina, Gradina amenajata, Spatii agrement, Video interfon
• Electrocasnice: Aragaz, Frigider, Hota, Masina de spalat vase
• Mobilat: Partial

Servicii

• Servicii imobil: Supraveghere video

Alte detalii zonă

• Amenajare strazi: Asfaltate
• Mijloace de transport
• Iluminat stradal

Pret: 590.000 Euro (~1300 E/mp include: suprafata totala construita, terenul, imprejmuirea si amenajarea peisagera).

Separat de imobilul de mai sus , dar lipit de acesta , mai este un lot de 500 mp, care este de vanzare. Se poate construi inca o casa, in cazul in care va fi acelasi cumparator, locuinta va fi independenta din toate punctele de vedere, terenul este ingradit+porti+loc de parcare, are put, canalizare, apa curenta si curent 220-380 V, sistem de irigatie automatizat, amenajare peisagera. Pret: 130.000 Euro.